昨今、不動産投資を始める動機として最も多いのが「私的年金の確保」です。公的年金だけで生活していくことへの不安が、将来的に安定収入を得られる不動産投資の人気を後押ししているからです。また、オーナー様ご自身はほとんど労力を使わずに、長期間安定した家賃収入を得られるため、リスクの高いFXや株式投資より適していると言われています。

マンション経営とは、第三者へマンションを賃貸することで、安定かつ長期的な収入を得ることを目的とした資産運用のことです。 住宅ローンの返済のほとんどは家賃収入で返済できるため、ご自身の負担を少なくした状態で始めること可能となり、様々なメリットを享受しながらローリスク・ミドルターンで始められる資産運用と言えます。

住宅ローンを金融機関で組んでマンションを購入した場合、団体信用生命保険に加入することになります。
仮に名義人に万が一のことがあった場合、保険金を充当することによってローンの返済が無くなるため、購入したマンションは残されたご家族へ無借金状態の資産として残ります。売却により資金を得ることもできますが、所有しておけば安定した家賃収入を継続して得ることができるので、 残されたご家族にとっては頼れる収入源となります。 また、繰上げによる返済を行うことでローン完済を早い段階で行った場合も、オーナー様にとって同様のメリットがある為、 2 件目以降の資産をお考えになる方がほとんどです。